Sin duda, se necesita introducir importantes modificaciones en la política de vivienda y en las normas que regulan su construcción en las ciudades. Necesitan viviendas de emergencia, alimentos no perecibles, maquinarias, cuadrillas, profesionales. Se necesitan materiales de construcción, maquinaria de vialidad y apoyo de profesionales. En Vicuña hay three adhesivo ventana.745 damnificados en vivienda y grandes necesidades, en términos de alimentos, de subsidios especiales para la reposición de viviendas, de viviendas de emergencia y de profesionales para desarrollar proyectos que permitan enfrentar la emergencia.
Cabe consignar que las construcciones de las viviendas de las etapas II y III se encuentran bajo el régimen de garantía por un año desde la fecha de su recepción provisoria, conforme lo regula el D.S. Al respecto, no ha quedado constancia en el libro de obras ni en otro documento afín del cumplimiento de las exigencias técnicas que deben tener estos morteros, lo que implica que no se realizó un control adecuado de estas mezclas utilizadas en la obra. De acuerdo con lo señalado en el epígrafe y lo dispuesto por la Asignación de Trabajo Nº 11/97, de la Unidad Vuopt de esta Oficina Regional, el profesional infrascrito procedió a realizar una revisión selectiva de la obra correspondiente a la II y III etapas de la población Vicuña Mackenna, de Rancagua, respecto de lo cual es posible informar lo siguiente. El comportamiento de las losas sometidas a pruebas de carga demostró que no existen deficiencias estructurales en dichos elementos. En la inspección preliminar, se realizó el levantamiento de todas las fisuras y grietas existentes tanto en la losa como en los muros perimetrales. Estas fallas fueron recorridas en toda su extensión y marcadas en los mismos elementos fisurados.
Decidieron por sí solos de qué marca y de qué año comprarlo y también tienen la opción de vender ese automóvil y cambiarlo por otro o invertir en cualquier otra cosa. Hemos estado muy preocupados, analizando las situaciones respecto de lo que está sucediendo con las casas afectadas por defectos o bajos estándares, sin calificarlos, sino que simplemente reconociendo que hay una parte técnica muy importante. Hemos tratado de ser lo más claros posible y no hemos partido de una base ajena a lo que hoy tiene el Ministerio de la Vivienda como política habitacional.
Señaló que las poblaciones de El Volcán y San José 1 y 2, por ejemplo, corresponden a viviendas tipo 2; es decir, son de propiedad de particulares, lo que implica que al Estado se le presentan mayores dificultades para intervenir en las reparaciones. En estos casos, es necesario establecer una mecánica jurídica adecuada para entregar una contribución a un privado, excluyendo a otros privados, situación que se ha podido solucionar a través del decreto supremo Nº seventy nine, de 1997, ya aludido. Hizo presente que estas viviendas fueron entregadas en el mes de marzo de 1996, año en que, a pesar de que llovió -aunque no con la intensidad registrada este año-, no se produjeron daños; pero que, en todo caso, una vez solucionado el problema que afecta a los pobladores, el Ministerio se abocará al estudio de las causas reales del problema. 6)Estimo importante que los principios del subsidio habitacional, sistema que ha sido ampliamente exitoso y que recoge valores del ahorro, esfuerzo familiar, focalización, progresividad, direccionamiento a la demanda, objetividad, no discriminación, al contado, con gasto público a valor presente, Estado subsidiario, sean elevados a rango de ley. Propongo que la Comisión de Vivienda acoja este concepto y patrocine la ley sobre subsidio habitacional.
Se diseñó un programa de mucho éxito, como son los pavimentos participativos, para solucionar problemas de la década del 70, para efectuar pavimento de calles y veredas y resolver problemas acumulados desde aquella época. El día 2 de septiembre, intervino nuevamente el Ministro de la Vivienda y Urbanismo señor Sergio Henríquez Díaz para referirse a los puntos 2, 3 y 4 del proyecto de acuerdo número 540, de 1997, sobre las siguientes materias. Agregó que el decreto supremo Nº 88, de 1997, establece que, en las zonas afectadas, los pobladores tendrán derecho a postergar sin recargo alguno los cuatro dividendos comprendidos entre julio y octubre de 1997, ambos inclusive.
Se outline así un coeficiente de capilaridad, C, y una escala para calificar las características de tasa de absorción de las unidades para distintos usos. Este valor confirma lo obtenido anteriormente y permite ventana aluminio 100×100 concluir que la calidad del hormigón corresponde a la requerida por el proyecto. El departamento asignado para el estudio está ubicado en la villa Volcán I, pasaje Los Queltehues, block 0307, departamento A-12.
Para investigar la calidad de la ejecución en la obra en estudio, se procedió a extraer testigos con sonde de 2” de diámetro, en juntas horizontales y verticales de los muros de fachada de la vivienda asignada para este estudio. Con estos testigos, se pudo determinar las características de las juntas, ancho y espesor de las fajas de mortero, condiciones de llenado y adherencia, como también de resistencia a compresión a través del ensayo de penetración con la aguja estándar, descrito en el punto anterior. En la tabla 4.3 vinilos para ventanas sodimac.5, se resumen las observaciones realizadas mediante los testigos. Es necesario destacar en este punto que el requisito de absorción de agua que establecen las normas chilenas Nch 181. 93, limita, principalmente, la porosidad o contenido whole de poros del bloque o de las unidades de albañilería en basic.
Es decir, no se ha agregado ningún otro tipo de vivienda que haga bajar, en apariencia, su número. 3)Revisión del concepto de entidad organizadora de los programas de trabajadores, y llevarlo a ser procesos abiertos, transparentes e informados. En este tema, hay que tener especial preocupación, porque el Estado, cuando delega, debe hacerlo en forma orgánica, pública y objetiva. 1)Rehacer los sistemas, evitando las contrataciones directas; adhesivo ventana creando los registros y sistemas de licitación abierta e informada. Definitivamente, crear el sistema de sanciones a los inscritos en el Registro que no cumplan sus funciones. 5ºCreación de oficinas de información sobre calidad de la vivienda, iniciativa conjunta entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, la Cámara Chilena de la Construcción y las asociaciones gremiales de ingenieros, arquitectos y constructores civiles.
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5.Oficio Nº 6294, de fecha 29 de octubre de 1997, por el que informa acerca de la inclusión en Dicom de los deudores de dividendos morosos, afectados por los temporales. Se designó Diputada ventana 120×100 informante, a la señora Caraball doña Eliana (Presidenta). Concurrieron, además, la señora Allende, doña Isabel; Longton, don Arturo; Luksic, don Zarko, y Melero, don Patricio.
La demanda actual por viviendas es de cientos de miles de familias (existen alrededor de un millón de libretas de ahorro para la vivienda), pero el sistema de selección y asignación “deja entrar al mercado” sólo alrededor de 80 ó 90 mil por año, o sea, menos del 10%. Con un desequilibrio como éste, no cabe duda de que es imposible que un mecanismo centralizado como el vigente satisfaga la demanda, cualesquiera que sean los criterios de selección o las autoridades que los apliquen. Estimamos que el desarrollo exitoso del mercado secundario de la vivienda básica podría llegar a proporcionar la cantidad de unidades usadas necesarias para satisfacer las demandas de los programas asistenciales de vivienda, sin necesidad de construir nuevas de ese estándar.
Mucha gente, como ha podido, ha hecho pequeñas ampliaciones, y tienen más seguridad en la ampliación que en la casa que les entregó el Serviu. Finalmente señaló que las viviendas reparadas que se acogieron al decreto supremo Nº seventy nine, de 1997, sumaron 25.045, de las cuales, alrededor del cincuenta por ciento tuvieron algún tipo de filtración y, el resto, fueron la extensión que se hizo en los conjuntos habitacionales, porque los vecinos así lo demandaron. Por ejemplo, en Puente Alto, el conjunto Coloane tuvo 20 viviendas con algún tipo de filtraciones de un whole de 800 y se reparó la totalidad del complejo, porque tenían miedo de que en las próximas lluvias se pudieran filtrar.
Hacemos hincapié en que se produce cierto grado de injusticia en la asignación de subsidio cuando un padre de familia tiene eight hijos y otro tiene 2. Cada hijo debería dar un puntaje y un subsidio especial, porque una persona que tiene una familia compuesta por eight ó 10 personas, evidentemente, tiene menos posibilidades de ahorrar, porque primero debe solventar la comida, luego la vestimenta, la educación y la salud. Para corregir esta situación, nuestra propuesta permitirá hacer más eficientes los recursos del Estado, toda vez que se complementarán con los mayores aportes de los propios usuarios, exteriorizando los ahorros ocultos y potenciando sus reales capacidades de endeudamiento con fin habitacional.
F)Las Bases Técnicas Generales para Viviendas Básicas debieran prohibir expresamente el uso de materiales de construcción que carezcan de Normas Técnicas Oficiales y que no estén debidamente reglamentadas, con excepción de las viviendas básicas rurales aisladas, que deben tener bases especiales de acuerdo a disponibilidad y uso de materiales. D) Concertarse asimismo con entes especializados para que se dicten normas oficiales acerca de la calidad de los elementos a emplearse en la construcción de viviendas sociales. Así por ejemplo, de modo que no sólo se establezcan requisitos respecto a su resistencia, sino también a su permeabilidad, etcétera. Manifestó que saben que la constructora Copeva es la punta del iceberg, y consideran que dicha constructora de una u otra manera ha asumido su responsabilidad, aunque no ciento por ciento, como hubieran querido. Sin embargo, ambas partes han llegado a una transacción de carácter ejecutivo, debido a la cual, en la actualidad, se están llevando a cabo las reparaciones de la villa, a fin de mejorar las viviendas dentro de las normas técnicas que establece la ley. Consultada sobre que empresa construyó, respondió que la empresa Constructora Maya.
